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金属屋面防水卷材与金属屋面防水涂料的区别和优劣分析

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作为中国重要文化载体之一的建筑,在经历城市化进程以来,实现了跨越式的发展,各色建筑如雨后春笋拔地而起,高楼大厦林立,但是在追求速度的基础上,为建筑质量埋下了隐患,漏水、开裂现象不断,今天就拿建筑漏水的防治来讨论一下目前市场上主流防水材料的区别和优劣分析。

就目前金属屋面防水建材市场上通用的材料归纳起来无非是分为两大类。一类是涂料防水,一类是卷材防水。但根据我们的判断,涂料类防水将最终取代卷材类防水,以下是我们从专业的角度对两类产品进行的剖析。

一、从理论上比较:涂料类的金属屋面防水功能永胜远卷材类;

涂料类金属屋面防水被业界公认为“皮肤式防水”,所谓“皮肤式”即如人皮肤,其成膜层完全与防水基面融为一体,无接缝、无补丁,只要材料自身没问题,则防水层可谓天衣无缝。

卷材类金属屋面防水业界统称“雨衣式”防水。即由卷材铺贴的防水层尤如给建筑物披上了一件雨衣,说它是“雨衣”,是因为卷材防水层在铺贴过程中,因受施工人员的素质,专业技能,基面条件(含水率、起砂、脱皮、灰尘)接缝等因素影响,造成卷材防水层无法和基面紧密相贴,故而只能是像“雨衣”一样披在建筑物上。

“雨衣防水层”存在大量隐患。

其一、施工工艺复杂,对施工人员的专业素质和责任心要求极高。稍有疏忽,就会在细部处理,搭接缝处理上出现问题,而水是无缝不钻的,所以使用卷材做防水根本无法保证“滴水不漏”。

其二、对施工条件要求苛刻。由于卷材施工一般采取冷粘法和热融铺贴法,要求将卷材完全满贴在建筑物上,因而对基面的要求很高,如湿度、表面强度、平整度、清洁度等很多方面。若基面含水率大于8%,则很难相粘,若表面起砂或灰尘大,也无法粘贴。而在建筑物工地上属条件事实上很难做到的,特别是含水率的问题,更是难题中的难题,因此,可以肯定地说,卷材防水层根本无法实现100%满贴效果。这样就很容易形成皮下窜水问题,而这一点为将来维修将带来极大的麻烦,特别是地下隐蔽工程和上人屋面,这类在防水层上方有后续工程的建筑,一旦出现渗漏,维修将无法找到防水层损坏点。

二、从工程造价方面比较,涂料优于卷材;

其一、以卷材做防水层,其搭接、裁剪损耗占总用量的17%,这部分价值实际上一种无形的资源浪费,而涂料类防水则无需要耗费。

其二、由于卷材施工一般必须先对基面进行打底处理,铺贴时不是需要高性能的胶粘剂,就是要用电热风或液化气燃烧烘烤。而这些均需要消耗大量辅材。涂料施工则无需这些附加成本。

其三、由于卷材施工工艺复杂,所以必须由三年以上的专业技工方能施工,所以每平方米人工费都在五元以上。而采用涂料施工,可称之为“傻瓜式防水”,普通工人一学就会,施工质量的可靠性远远高于卷材防水,而它每平方米的人工费只需三元以上。

三、从工期角度分析,涂料防水可大大缩短期工;

其一、由于涂料施工对基面要求较低,这样在员工进入施工现场后能很快投入施工,而卷材则需要在基面满足其荷刻的施工条件后方可施工,其受天气影响因素远远高于涂料防水。因而有时会严重拖延工期。

其二、涂料防水施工简单,因而其每平方米所耗用工时大大低于卷材防水。

四、从后期维修角度分析卷材防水无法与涂料防水相提并论

如上所述,卷材类防水皮下窜水问题几乎是100%的现象,而由于卷材施工的难度太大,因而其人为因素造成渗漏的概率远远高于涂料类防水。当出现渗漏现象后,维修是唯一的选择,而维修需要对症施治,也就是必须找到防水层的破损或渗水点。由于卷材皮下窜水,所以根本找不到真正的渗漏点,这样也就无法一次性根治,这会大大增加维修成本,很多工程不得不重新做防水层。而涂料防水则完全规避了窜水问题,因而即使哪里出现渗漏,也只是局限在很小的范围,治理起来也非常方便。

涂料防水另一个很大的优势在于其在局部遭到人为损坏时,一般不会渗漏,除非刚好破损处有裂缝或孔漏。而卷材由于皮下窜水,所有只要有一处破损,水便可由此而入,并向四周流窜,造成大面积渗漏,可谓“千里长堤溃于蚁穴”。

五、从环保理念上分析,涂料类防水可实现真正意义上的无公害防水。

卷材类产品一般都是以石油沥青、橡胶、塑料为基础原料,通过比较复杂的配方和加工工艺生产的。在生产过程中一般都需要高温加热塑化,也就必然会释放出大量的有毒有害气体,同时会消耗大量能源,显然不符合当前“低碳经济”理念和环保理念。而涂料产品则可通过选材,找到无毒无害的原材料,而其加工工艺一般都比较简单,不会产生二次污染,比如当前市场上推出的丙烯酸类水性防水产品,基本上实现了低碳、环保的理念。

从以上分析可以看出,金属屋面防水要讲究高效、经济、耐用,最好还是选用针对金属屋面防水专用的涂料类产品。


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